房屋出租租金和面积的写法建议：
租金
在描述租金时，应明确给出具体的金额。可以写成“租金为每月 X 元”或者“租金：XX 元/月”。如果租金包含了其他费用，如物业费、水电费等，需要特别注明。例如：“租金每月 2500 元，包含物业费，但水电费自理。”
如果租金是可以协商的，可以表述为“租金面议”。
面积
对于房屋面积，要精确测量并清晰说明。常见的写法有“房屋面积约 XX 平方米”或者“建筑面积 XX 平方米，使用面积 XX 平方米”。如果房屋有多个房间，分别注明每个房间的大致面积会更加清晰。比如：“客厅面积 30 平方米，卧室一 15 平方米，卧室二 12 平方米。”
同时，还可以补充房屋的整体布局和空间特点，让租客对房屋的大小和使用情况有更直观的了解。
在描述租金和面积时，要保证信息准确、清晰，避免产生歧义，以便吸引到合适的租客并减少后续可能的 。
