城市建设发展中心是负责城市规划、建设和管理的重要机构，其主要职能包括：
1. 城市规划：负责编制城市总体规划、分区规划、控制性详细规划等，指导城市空间布局和土地利用。
2. 基础设施建设：参与城市道路、桥梁、供水、排水、供电、燃气、通信等基础设施的建设和管理。
3. 城市风貌管理：负责城市景观设计、城市色彩规划、城市绿化等工作，提升城市形象。
4. 建设项目审批：对城市建设项目进行审批，包括建筑工程、市政工程等，确保建设项目符合城市规划和相关法律法规。
5. 城市改造：负责城市旧区改造、危旧房改造、棚户区改造等工作，改善居民生活环境。
6. 城市环境治理：参与城市环境综合整治，包括噪声、扬尘、垃圾处理等，提升城市环境质量。
7. 房地产市场管理：负责房地产市场的监管，包括房地产开发企业资质管理、商品房预售管理等。
8. 政策研究和咨询服务：对城市建设发展中的重大问题进行研究，为政府决策提供咨询服务。
城市建设发展中心通过上述职能，旨在促进城市可持续发展，提高城市居民的生活质量。
