混合结构与砌体结构有什么区别?
砖混结构：适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。特点不同 砌体结构：容易就地取材。砖主要用粘土烧制；石材的原料是天然石；砌块可以用工业废料──矿渣，来源方便，价格低廉。
砌体结构与砖混结构是两种常见的建筑承重体系。砌体结构以砖、石等砌体为承重构件，是房屋的主要支撑结构。然而，在实际应用中，纯砌体结构较为罕见，大多数情况下，它与木结构共同构建砖木结构，即在砖砌体的基础上，采用木材作为非承重部分，如楼板、屋架等。
应用不同：砌体结构一般民用和工业建筑的墙、柱和基础都可采用砌体结构。在采用钢筋混凝土框架和其他结构的建筑中，常用非承重砖墙做围护结构，如框架结构的填充墙。
多层共六楼开发商说是框混结构
1、砖混结构是指建筑物中枢向承重结构的楼、柱等采用砖或者砌块砌筑，梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混框架结构的主要区别如下：承重特点 砖混：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础。
2、混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。
3、混合结构是一种建筑方式，它使用了多种建筑材料，其中包括砖块和水泥等。这种方式能够充分利用各种材料的优点，提高建筑的整体性能。混合结构通常适用于需要承受较大荷载的建筑，如住宅、办公楼等。框架结构则完全不同，它主要依靠钢筋混凝土构建承重的梁和柱，形成一个稳定的框架体系。
4、框混结构，即下面几层采用原250毫米实心承重砖墙，上面几层采用空斗承重砖墙，而墙体又均按后砌填充墙砌筑，这种结构体系既非砖混结构，也非框架结构，称之为之为“框混结构”， 这种结构体系传力途径不明确，不符合抗震设计规范要求。
5、砖混结构主要是砖墙受力，每层墙体均将每层的荷载最终由墙传到基础上。为增加房子整体性通常设置圈梁和构造柱；这种结构通常用在珐高在6层以下的民用建筑筑上。框架结构的特点：主要是柱梁受力，每层荷载由框架梁传给框架柱，最终传到基础。
6、现在的小区6层住宅楼一般是用框架结构或砖混结构。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
