离婚按揭房的协议书模板及相关要点：
离婚按揭房协议书
男方：______ 证号：______
女方：______ 证号：______
鉴于双方离婚事宜，现就夫妻共同按揭房的归属及相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落于______（具体 ），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。
二、房屋归属
经双方协商一致，该按揭房归______（男方/女方）所有。
三、按揭贷款的承担
自离婚之日起，房屋剩余贷款由______（男方/女方）负责偿还。
四、房屋相关权益
1. 房屋的增值、出租收益等相关权益归房屋归属方所有。
2. 未取得房屋所有权的一方，有权监督房屋贷款的偿还情况。
五、产权变更手续
在符合 房屋产权变更登记条件时，另一方应协助 相关手续，所需费用由房屋归属方承担。
六、违约责任
若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民 提 讼。
本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
男方（签字）：______
女方（签字）：______
日期：______
在起草协议书时，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。同时，需根据实际情况对上述内容进行调整和完善。
