如何写房地产可研性报告的要点：
一、项目概述
包括项目背景、位置、规模、性质等基本信息。
二、市场分析
研究当地房地产市场的供需状况、价格趋势、竞争态势等。分析目标客户群体的特征、需求和购买能力。
三、项目规划
描述项目的总体规划，如建筑类型、户型设计、配套设施等。
四、财务分析
估算项目的投资成本，包括土地购置、建设费用、营销费用等。预测项目的收益，如 收入、租金收入等。进行盈利能力分析，如内部收益率、净现值等。
五、风险评估
识别可能面临的风险，如 策风险、市场风险、资金风险等，并提出相应的应对措施。
六、结论与建议
综合分析项目的可行性，给出明确的结论。提出合理的建议，如项目推进的策略和注意事项。
在撰写过程中，要确保数据准确、论证充分，并引用权威的市场研究数据和行业报告作为支撑。同时，要注重报告的逻辑结构清晰、语言简洁明了。
