什么是房子的搭板?
1、商品房搭板赠送优劣势有投资商需要足够资金，可能面临现金流趋紧问题。赠送面积没有明确的规定。但现在很多开发商宣传中的赠送面积其实原本就是不计入房屋面积的，本应就是属于业主的。如入户花园及未封闭阳台算一般面积。
2、搭板（也就是由开发商加建部分），刷卡单。大多数人都认为有收款收据就不需要刷卡单，而且是否刷卡也可以通过刷卡记录到银行打单。其实，刷卡单是要保留的，连同收款收据订在一起保留，方便查阅，记录，核实。而且需要刷卡单的时候，办事效率也会不一样。刷卡单在很多时候是一个有力的证明。
3、房屋左右低，中高，主家宅不安。屋门前有森林主出鬼怪。屋家有梁木搭板，暗中置有檐架，主人有病耗。屋后如箭暗冲，主不利人口。屋后两旁有直屋，主不吉。前正屋的后边，不论东南西北，有一间或二间屋乱起，主不利于子女。
4、房屋左右低，中高，主家宅不安。 屋门前有森林主出鬼怪。 屋家有梁木搭板，暗中置有檐架，主人有病耗。 屋后如箭暗冲，主不利人口。 屋后两旁有直屋，主不吉。 前正屋的后边，不论东南西北，有一间或二间屋乱起，主不利于子女。
5、如果是框架结构的房子的话影响不大 但是如果是砖混结构的就有影响了 砖混结构就是：主要承重构建是砖砌体，楼盖为现浇钢筋混凝土结构，圈梁构造柱加强结构整体性，起到了抗震作用。
6、地基可分为天然地基和人工地基 天然地基：是指天然土层具有足够的承载力，不需经人工改善或加固便可直接承受建筑物荷载的地基。岩石、碎石、砂石、粘性土等，一般可视为天然地基。
