以下是一份买房地合同的基本框架和要点：
一、合同双方当事人
写明买卖双方的姓名、 证 、联系方式等基本信息。
二、房地基本情况
包括房地的具 置、面积、土地性质、房屋结构、房屋用途等。
三、成交价格及付款方式
明确房屋和土地的总成交价格，以及付款的具体方式和时间节点，如定金、首付款、尾款的支付时间和金额。
四、房地交付时间
约定房地交付的具体日期和条件。
五、产权过户手续
写明 产权过户的责任和时间安排。
六、违约责任
如果一方违反合同约定，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决方式
约定如发生争议，是通过仲裁还是诉讼解决。
八、其他条款
例如房屋的附属设施、房屋质量保证、税费承担等。
在起草和签订买房地合同时，建议咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。同时，要仔细审查合同的各项条款，避免潜在的 。
