小区换热站归谁管
小区的换热站确实是由供热负责管理的。这是因为供热与业主之间存在着供热合同，合同中明确规定了供热的服务范围，包括业主总阀门以外的所有供热设施。换热站作为供热的关键部分，自然也属于供热设备管理的范畴。
综上所述，小区内的换热站主要归属于热力，负责其建设和维护。而物业则主要关注小区的整体管理和维护，两者之间的关系相对独立，但可以通过协作机制提升服务效率。
小区换热站归物业管么 供热管它分为一级和二级，一级管网建设是府负责，所以维修和保养方面就应该由热力负责；二级管网是由小区和物业进行维修和保养，如果是单元楼内就是属于入户管网，这个应该由居民自己负责。
全体业主所有。根据查询找法网信息显示，小区换热站是公共配套设施，产权归全体业主所有，使用权和管理权在物业。
小区供暖换热站的出资方通常是房地产开发商或者小区业主委员会。在小区建设初期，供暖换热站作为基础设施的一部分，往往由房地产开发商负责出资。这是因为供暖换热站对于小区的居住环境和舒适度至关重要，开发商需要在房屋前确保供暖的完善和正常运行，以吸引购房者并保证房屋的顺利售出。
如果小区已经建成，而需要更新或增加换热站，那么费用的承担可能会有所不同。在这种情况下，可能需要由物业服务、业主委员会或全体业主共同协商决定资金来源。有时，这可能涉及到业主共同出资，或者通过物业维修基金来支付。具体的出资方式和责任分配，应参照当地的法律法规和小区的管理规定。
