许昌房价相对便宜可能有以下几个原因：
1. 经济发展水平：许昌虽然是一个历史悠久的城市，但相较于一些一线城市和部分发达的二线城市，其经济发展水平可能相对较低。经济发展水平直接影响着房价，经济活力不足可能会导致房价不高。
2. 供需关系：许昌的房地产市场供需关系可能比较平衡，供应量大于需求量，导致房价相对较低。
3. 城市规划：城市规划和发展战略可能影响了房地产市场的供需关系。如果城市规划中对于房地产的开发有较为严格的控制，或者对于新城区的开发力度不够，可能会影响房价。
4. 政策因素：政府的房地产调控政策也会影响房价。例如，限购、限贷等政策可能会抑制部分购房需求，从而影响房价。
5. 配套设施：相较于一些大城市，许昌的公共设施、教育资源、医疗资源等可能相对较少，这也可能是影响房价的一个因素。
6. 人口流动：人口流动对房价也有较大影响。如果人口流入量不大，那么房价可能相对较低。
房价受到多种因素的影响，以上只是一些可能的原因。具体情况还需结合当地实际情况进行分析。
