小区消防设施维修费用由谁出
若合同中未明确约定，消防维保费用通常由小区全体业主共同承担。如果业主已缴纳维修基金，物业在得到业主同意后，可从基金中支付维保费用。 小区消防设施使用的水费由物业负责，通常是根据物业总水表计算，并不单独向业主收取。
保修期内的共用消防设施维修费用由物业建设承担，保修期后纳入专项维修资金，资金不足时按业主产权面积比例分摊。 造成消防设施损坏的责任人需负责维修费用。 消防设施损坏时，物业应立即组织修复，并向相关社区和管理报告，市消防设施还需通知供水。
小区消防设施的维修养护责任通常在物业服务合同中有明确规定。物业负责日常的维护工作，如果需要更换大型设备或进行重大维修，物业应向业主委员会或业主大会报告，并按照规定使用应急维修基金。只有在消防设施未经验收合格，或者存在其他特殊情况下，物业未能接管时，才可能由其他方承担维修费用。
法律分析：小区灭火器是由全小区业主共同承担的。
