清单计价和定额计价是建筑工程中常用的两种计价方式,它们在工程计价的方法、依据和适用范围等方面存在一些区别:
1. 计价依据不同:
清单计价:依据工程量清单计价,即根据工程项目的实际工程量来计算工程造价。工程量清单是工程量计算的详细清单,包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等。
定额计价:依据工程定额计价,工程定额是一定时期内,按照工程项目的施工规范、质量标准和技术要求,对工程所需的各种材料、人工、机械等消耗量进行规定的标准。
2. 计价方法不同:
清单计价:首先确定工程量清单,然后根据工程量清单中的工程量,结合市场材料价格、人工费、机械使用费等,计算出各项工程的人工、材料、机械等费用,最后汇总得到工程造价。
定额计价:根据工程项目的施工图纸,按照工程定额规定的消耗量,计算出所需的各种材料、人工、机械等费用,最后汇总得到工程造价。
3. 适用范围不同:
清单计价:适用于工程量较大、工程结构复杂、工程量难以准确计算的工程项目。
定额计价:适用于工程量较小、工程结构简单、工程量易于准确计算的工程项目。
4. 计价灵活性不同:
清单计价:由于依据市场实际价格,因此具有较好的灵活性,可以更好地反映工程项目的实际成本。
定额计价:由于依据定额规定的消耗量,因此灵活性相对较差,可能会存在一定的误差。
5. 政策导向不同:
清单计价:近年来,我国政府鼓励采用清单计价方式,以提高工程造价的透明度和公正性。
定额计价:定额计价方式在我国建筑工程中有着悠久的历史,但随着工程项目的日益复杂,定额计价方式逐渐被清单计价方式所取代。
清单计价和定额计价在计价依据、方法、适用范围等方面存在一定的区别,具体选择哪种计价方式应根据工程项目的实际情况和需求来确定。