五证挂靠通常指的是在中国房地产市场中,开发商或建筑企业为了规避相关法律法规的限制,将本应由自己持有的五项证书挂靠给其他企业或个人,以获取资质或完成项目的一种非法行为。这“五证”具体包括:
1. 建设用地规划许可证:这是土地管理部门核发的,允许在特定地块上建设项目的法律文件。
2. 建设工程规划许可证:这是城市规划管理部门核发的,允许按照一定规划进行建设的法律文件。
3. 建筑工程施工许可证:这是建设管理部门核发的,允许开始施工的法律文件。
4. 建筑工程质量监督手续:这是质量监督机构核发的,对建筑工程质量进行监督的手续。
5. 安全生产许可证:这是安全生产监督管理部门核发的,证明企业具备安全生产条件的法律文件。
这种挂靠行为违反了相关法律法规,不仅损害了市场秩序,也增加了建筑质量和安全生产的风险。中国政府对此类违法行为持严厉打击态度。