建筑概预算是指在建筑工程项目实施前,根据设计图纸、工程量清单、市场价格和有关费用标准等,对整个建筑工程项目的总费用进行初步估算的一种预算形式。
具体来说,建筑概预算主要包括以下几个方面的内容:
1. 编制依据:包括设计图纸、工程量清单、市场价格、费用标准、政策法规等。
2. 工程量计算:根据设计图纸和工程量计算规则,计算建筑物各个分部分项工程的工程量。
3. 造价计算:根据工程量、市场价格和费用标准,计算各个分部分项工程的直接工程费。
4. 措施费计算:根据施工方案、施工条件、费用标准等,计算施工过程中发生的各项措施费用。
5. 间接费计算:根据费用标准和工程量,计算施工过程中发生的各项间接费用,如企业管理费、规费、税金等。
6. 预备费计算:根据工程特点、费用标准和经验,计算施工过程中可能发生的不可预见费用。
7. 汇总编制:将以上各项费用汇总,编制出整个建筑工程项目的总费用。
建筑概预算的作用主要体现在以下几个方面:
1. 指导施工:为施工企业提供资金筹措、材料采购、设备租赁等方面的依据。
2. 控制成本:通过预算管理,有效控制建筑工程项目的成本,提高经济效益。
3. 决策依据:为投资者、施工单位、监理单位等提供决策依据。
4. 考核标准:作为建筑工程项目完成后,对施工单位进行考核的标准之一。
建筑概预算是建筑工程项目管理的重要组成部分,对于保证工程质量、控制工程造价、提高经济效益具有重要意义。