为什么28层的建筑不能用框架结构呢?
1、首先，框架结构是毫无疑问可以做高层的，10层以上或大于28m就是高层。其次，关于做多高要看建筑所在地的抗震设防烈度跟改建筑的抗震等级，这两点制约着高度。最后，关于抗震性能，与框剪结构、剪力墙结构比抗震性能较差。
2、很多因素约制了框架结构的建造高度 所以较高的塔楼都不是框架结构。
3、框架结构：优点包括空间干扰小、延性好和造价相对较低。缺点是承载力较低，刚度小（属于柔性结构），侧移较大，非结构构件容易破坏，维修费用较高。在区，建筑物超过8层时不应采用框架结构，因为其P-△效应显著，降低了抗震能力。
4、高层住宅9层有架构。框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
5、非抗震设计时用于多层及高层建筑。抗震设计时一般情况下框架结构多用多层及小高层建筑（7度区以下）。框架结构由于其抗侧刚度较差，因此在区不宜设计较高的框架结构。在7（0.15g）设防区，对于一般民用建筑，层数不宜超过7层，总高度不宜超过28米。
