砖混和混凝土结构差异是什么?
1、砖混结构和钢筋混凝土结构在多个方面存在显著差异。首先，承重方式不同，砖混结构主要依赖砖墙进行竖向承重，而钢筋混凝土结构则通过钢筋和混凝土的结合，在楼板、横向承重梁等部位实现承重。其次，结构体系不同，砖混结构是构建打造成的混合性结构体系，而钢筋混凝土结构则是用钢筋和混凝土打造出的坚固结构。
2、砖混和混凝土结构差异：从受力的方面说，砖混结构的受力主体是砌体（承重墙）。砖混结构也有钢筋混凝土梁和柱，它们不是承重体。（圈梁和构造柱子只是构造措施（砖混结构楼板下的 梁叫圈梁。有没有圈梁，楼都能盖起来。），是为了提高建筑结构的整体性。
3、原料不同 砖混结构：砖混结构的原料为砖、钢筋、混凝土。钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构的原料为钢筋、水泥、粗细骨料、水等。原理不同 砖混结构：砖混结构的原理是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件。
看房如何区分现浇与砖混
1、看房如何区分现浇与砖混，内容如下：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。
2、砖混结构与框架结构的区别：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
3、中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。
4、两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
5、住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的，目前的房屋大都是砖混结构的，造价低，保温、隔热性能好，便于施工，但墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差，只适用于多层住宅。
6、渗水如果是在雨天看房，还可以查看内外墙的接缝处、墙面是否有无明显的水印及霉点。凹凸业主还要注意观察内墙是否有较大面积的空鼓、开裂。墙线水平和垂直墙面是否为直线。楼板怎么看检查是否有对穿型裂缝，允许范围（0.3MM）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
