以下是用房子抵债签协议时需要注意的要点和协议模板：
一、协议签订前的准备
1. 确认房屋的产权清晰，没有 和抵押。
2. 对房屋进行评估，确定其市场价值。
二、协议的主要内容
1. 双方当事人的姓名、 证号、联系方式等基本信息。
2. 明确债务的具体情况，包括债务金额、产生原因、还款期限等。
3. 详细描述用于抵债的房屋信息，如 、面积、户型、房屋所有权证号等。
4. 约定房屋的抵债价格，通常以评估价值或双方协商的价格为准。
5. 房屋过户的时间和方式，以及相关费用的承担。
6. 违约责任，若一方违反协议应承担的责任。
三、协议模板
《以房抵债协议》
甲方（债权人）：________________
证号：________________
联系 ：________________
联系 ：________________
乙方（债务人）：________________
证号：________________
联系 ：________________
联系 ：________________
鉴于乙方欠甲方债务共计人民币______元，且乙方无力以现金方式偿还。经双方协商一致，乙方同意以其名下位于__________（房屋 ）的房屋一套抵偿所欠债务。现就相关事宜达成如下协议：
1. 房屋基本情况：房屋坐落于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。
2. 抵债价格：双方协商确定该房屋的抵债价格为人民币______元。
3. 债务清偿：自本协议生效之日起，乙方所欠甲方的债务视为清偿完毕。
4. 房屋过户：乙方应在______日前协助甲方 房屋过户手续，相关费用由______方承担。
5. 违约责任：若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
以上内容仅供参考，建议在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
