卖房合同书怎么写

　　以下是一份卖房合同书的基本框架和要点：

　　 房屋买卖合同

　　甲方（卖方）：____________________

　　 证号：____________________

　　联系 ：____________________

　　联系 ：____________________

　　乙方（买方）：____________________

　　 证号：____________________

　　联系 ：____________________

　　联系 ：____________________

　　

一、房屋基本情况

　　房屋具 置、面积、户型、房屋所有权证号等。

　　

二、成交价格及付款方式

　　明确房屋成交价格，以及乙方的付款方式，如定金、首付款、尾款的支付时间和金额。

　　

三、房屋交付

　　约定交付时间、交付条件以及相关费用的承担。

　　

四、产权过户

　　说明 产权过户的时间、双方的义务和责任。

　　

五、违约责任

　　若一方违反合同约定，应承担的违约责任，如赔偿损失等。

　　

六、争议解决方式

　　约定发生争议时的解决途径，如仲裁或诉讼。

　　

七、其他条款

　　如房屋附属设施的归属、合同的生效条件等。

　　甲方（签字）：____________________

　　乙方（签字）：____________________

　　签订日期：____________________

　　在起草和签订卖房合同书时，建议咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。