买卖房退款协议怎么写

　　以下是一份买卖房退款协议的模板及相关要点：

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　　# 买卖房退款协议

　　甲方（卖方）：____________________

　　证号：____________________

　　联系：____________________

　　乙方（买方）：____________________

　　证号：____________________

　　联系：____________________

　　1. 双方同意解除此前签订的房屋买卖合同（合同编号：____________________）。

　　2. 甲方应在______个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：____________________）全额退还给乙方。退款方式为：[具体退款方式，如银行转账等]。

　　3. 乙方应在收到退款后，将与房屋相关的所有资料、物品等归还给甲方。

　　4. 若甲方未能按时退款，应按照未退款金额的______%向乙方支付违约金。

　　5. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（签字/盖章）：____________________

　　日期：____________________

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　　在起草退款协议时，需确保条款清晰明确、双方权利义务对等，并根据实际情况进行具体的调整和完善。如果情况较为复杂，建议咨询专业律师。