以下是购买私人房子时协议的一些关键要点和示例：
一、合同主体
明确买卖双方的姓名、 证 、住址等基本信息。
二、房屋基本情况
包括房屋的 、面积、户型、产权情况等。
三、房屋价格及付款方式
1. 约定房屋的成交价格。
2. 注明付款的方式（如一次性付款、分期付款）和具体时间节点。
四、房屋交付
1. 确定交付的时间。
2. 交付时房屋的状态（如是否清空、设施设备是否完好）。
五、产权过户
1. 约定 产权过户的时间和责任方。
2. 相关费用的承担方式。
六、违约责任
1. 若一方违约，应承担的责任和赔偿方式。
2. 例如，买方未按时付款、卖方未按时交付房屋或 过户等情况的违约处理。
七、争议解决方式
如协商、仲裁或诉讼等。
以下是一份简单的私人房屋买卖协议模板：
房屋买卖协议
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________ 证号：__________ 住址：__________
联系 ：__________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________ 证号：__________ 住址：__________
联系 ：__________
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于__________（ ）的房屋 给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应在__________（具体时间）前向甲方支付定金人民币__________元；在__________（具体时间）前支付首付款人民币__________元；剩余款项在__________（具体时间）前支付完毕。
三、房屋交付及过户
1. 甲方应于__________（具体时间）将房屋交付给乙方。
2. 双方应在__________（具体时间）共同 房屋产权过户手续。
四、违约责任
若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币__________元，并承担由此给对方造成的损失。
五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民 提 讼。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
签订日期：__________
请注意，以上仅为示例，具体协议内容应根据实际情况和法律规定进行详细拟定，并在签订前咨询专业法律人士。
