开设一个400平米的私人影院需要考虑多个方面的成本，以下是一个基本的成本估算：
1. 租赁或购买场地：
租赁：根据地段和市场需求，租金可能在每月1-2万元人民币不等。
购买：如果购买场地，价格会更高，可能在几百万元至上千万不等。
2. 装修和设计：
装修费用：包括座椅、墙面、地板、音响、投影仪等设备，大约需要30-50万元人民币。
设计费用：根据设计复杂程度，可能需要几万元到十几万元不等。
3. 设备采购：
音响系统：几万元到十几万元不等。
投影仪：几万元到十几万元不等。
座椅：几千元到几万元不等，根据舒适度和品牌。
其他辅助设备：如空调、灯光、消防设施等，大约需要几万元。
4. 许可证和税费：
营业执照和许可证：几千元到几万元不等。
税费：根据当地政策，可能需要缴纳营业税、增值税等，大约几千元到几万元不等。
5. 运营和人工成本：
人工成本：包括服务员、保洁、管理人员等，每月可能需要几万元。
运营成本：如水电费、物料消耗等，每月可能需要几千元到几万元不等。
综合以上因素，开设一个400平米的私人影院，总投资可能在：
租赁场地：50-200万元
装修和设计：30-50万元
设备采购：20-50万元
许可证和税费：1-10万元
运营和人工成本：每年几万元到几十万元
因此，总的投资成本可能在150-400万元人民币左右。这只是一个粗略的估算，实际成本可能会因地区、市场需求、设备选择等因素而有所不同。在投资前，建议进行详细的市场调研和成本分析。
