以下是一份抵押借款协议书的基本写法：
抵押借款协议书
甲方（出借人）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于乙方有资金需求，向甲方借款，为保障双方权益，经友好协商，达成以下协议：
1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 借款用途：____________________。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 抵押物：乙方将其拥有的________________（抵押物详细信息）作为本次借款的抵押物。
5. 抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
6. 抵押登记：乙方应在本协议签订后____日内，办理抵押物的抵押登记手续。
7. 还款方式：乙方应在借款期限届满时一次性归还本金及利息。
8. 利息：双方约定借款利息为______%/年。
9. 违约责任：若乙方未能按时还款，应按照未还款金额的______%支付违约金，并承担甲方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
需注意，以上仅为示例，实际签订时应根据具体情况和法律规定进行修改和完善，必要时咨询专业法律人士。
