满二是从什么时间算
以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期，就以契税票填发日期开始计算；若房产证登记日期早于契税票填发日期；便以房产证登记日期开始计算。已购公房 有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。
房子从什么时候算起满2年房产证的有效期为两年，即从土地确权的那一天算起，即从缴纳契税的那一天起两年。个人购房应在取得房产证或契税完税凭证上所列日期为购房日期。如果是在二手房的话，可以享受到增值税减免的优惠，不然的话，卖家要支付房子的总成交价的5%。
房子满二是指取得房产证后的日期，满两年即可认为是满二。对于房子满二的具体解释如下：房子满二的意义 在房地产领域中，“满二”通常是指购房者购买房屋后，从取得房产证之日起计算，时间满两年。这一时间节点对于房屋交易有着重要的影响，比如涉及税费策等。
