在上海加装电梯的过程中，根据《上海市住宅电梯加装管理办法》，通常需要满足以下条件：
1. 业主大会决定：若住宅楼已成立业主大会，则需召开业主大会，由业主大会表决通过加装电梯的决议。
2. 业主同意比例：如果召开业主大会，通常需要超过三分之二（即超过66.67%）的业主同意，且这些同意的业主所代表的建筑面积应超过该楼总面积的三分之二。
对于12户居民的情况，如果需要通过业主大会进行表决，那么至少需要超过8户（即超过三分之二）的业主同意，并且这些同意的业主所代表的建筑面积也需要超过该楼总面积的三分之二。
具体的要求可能会根据当地政府的最新规定有所变化，因此在实际操作中，应以当地政府发布的正式文件为准。
