一建管理(一级建造师管理)在成本计算方面,通常采用以下几种方法:
1. 定额计价法:
基于国家或地方发布的工程预算定额,根据工程量计算出的材料、人工、机械等费用。
适用于工程量计算准确、定额资料齐全的项目。
2. 工程量清单计价法:
根据工程量清单计价规范,列出工程项目中的所有分部分项工程量,并依据市场行情确定综合单价。
适用于工程量清单编制规范的项目,有利于提高工程计价的透明度和竞争性。
3. 综合单价法:
以综合单价作为计价依据,综合单价包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。
适用于工程量计算相对简单,且市场价格波动不大的项目。
4. 清单综合单价法:
结合工程量清单计价法和综合单价法,将工程量清单中的分部分项工程按照综合单价进行计价。
适用于工程量计算较为复杂,且市场价格波动较大的项目。
5. 造价指标法:
基于历史造价数据,通过统计分析得出造价指标,用于估算工程项目的造价。
适用于工程量计算困难,或缺乏相关工程量计算资料的项目。
6. 类比法:
通过对类似工程项目的造价进行类比分析,估算待建项目的造价。
适用于工程量计算困难,且缺乏相关工程量计算资料的项目。
7. 动态计价法:
根据工程项目的进度,动态调整工程成本。
适用于工程项目工期较长,市场价格波动较大的项目。
在实际应用中,可以根据项目的特点、市场行情等因素,选择合适的成本计算方法。同时,多种方法可以结合使用,以提高成本计算的准确性和可靠性。