在日本买房，首付的比例通常取决于几个因素，包括房产的价格、购买者的信用状况以及贷款条件等。以下是一些一般性的指导：
1. 自用住宅：对于自用住宅，首付比例通常在20%到30%之间。这意味着如果你打算购买一套价值1000万日元的房产，你可能需要准备200万到300万日元的首付。
2. 投资房产：对于投资性质的房产，银行可能会要求更高的首付比例，有时甚至达到40%或更高。
3. 贷款条件：如果你的信用记录良好，可能能够获得更高的贷款比例，从而降低首付比例。相反，如果信用记录不佳，银行可能会要求更高的首付。
4. 房产类型：公寓和一户建等不同类型的房产，首付要求可能有所不同。
这只是一般性的指导，具体的首付比例需要根据实际情况和与银行或其他金融机构的协商来确定。建议在考虑在日本购房前，咨询专业的房地产顾问或金融机构，以获取最准确的指导。
