以下是一份店房租合同的基本框架和关键要点：
店铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、租赁店铺的基本情况
1. 店铺的具体位置、面积。
2. 店铺的用途（如商业经营等）。
二、租赁期限
1. 起始日期和结束日期。
2. 续租的相关约定。
三、租金及支付方式
1. 租金的金额及支付周期（如月付、季付等）。
2. 支付方式（如银行转账、现金等）。
四、押金
1. 押金的金额。
2. 租赁期满后押金的退还条件和方式。
五、店铺的使用及维护
1. 乙方应合理使用店铺，不得擅自改变用途。
2. 租赁期间店铺的维修责任划分。
六、违约责任
1. 双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
七、争议解决方式
如发生争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 租赁期间的税费分担。
2. 通知与送达的方式等。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：__________________
在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保权益得到充分保障。如有必要，可咨询专业法律人士。
