关于是否购买园区唯亭的房子，这需要考虑多个因素：
1. 个人需求：您需要考虑自己的购房需求。是自住、投资还是其他用途？
2. 经济能力：评估您的经济状况，包括收入、储蓄和贷款能力等。
3. 区域发展：了解唯亭的区域发展规划，包括教育、医疗、交通等基础设施的完善情况。
4. 房价走势：研究该区域的房价走势，判断是处于上升还是下降阶段。
5. 政策因素：关注国家和地方关于房地产市场的政策，如限购、限贷等。
6. 房产质量：对所选房产进行实地考察，确保房屋质量符合标准。
7. 物业管理：了解小区的物业管理水平，这对居住体验有很大影响。
8. 市场风险：房地产市场存在波动，需做好应对市场风险的心理准备。
综合考虑以上因素，如果您认为园区唯亭的房子符合您的需求，且在您的经济承受范围内，那么购买是可以考虑的。但请注意，购房决策需要谨慎，建议在做出决定前咨询专业人士的意见。
