基准地价一级地是指在中国城市土地分类中，按照土地的经济、社会、自然属性和区位条件等因素，将土地划分为若干等级，其中一级地是指位于城市中心区域，土地级别最高、土地条件最好、地价最高的地段。
具体来说，基准地价一级地通常具备以下特点：
1. 区位优势：位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，如商业、文化、教育、医疗等设施较为完善。
2. 土地条件：土地平整，基础设施完善，如供水、供电、排水、通讯等。
3. 经济属性：地价水平高，土地开发利用价值大。
4. 社会属性：周边人口密集，社会经济发展水平较高。
基准地价一级地的划分有助于政府进行土地管理和调控，合理配置土地资源，促进城市可持续发展。同时，对房地产开发商、投资者等市场参与者来说，了解土地的级别和价格水平，有助于他们进行投资决策。
