老证新证的区别在哪
1、颁发时间不同；法律效力和信息记录不同等。老证通常是指在1998年之前颁发的房产证，而新证则是在1998年之后颁发的房产证。在法律效力和信息记录方面，新证相较于老证更为完善。
2、看如下内容：新老证一般指的是：对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证；两者的区别是营业税。新证要多拿6%的营业税城建税等，老证是免营业税。对于房屋性质来说，新证指的是房地产权证，老证指的是房屋所有权证。两者的区别是证上有无土地信息。
3、老房产证和新证的主要区别在于其登记信息的不同。不动产登记开始之后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说不动产证包括房屋所有权证和土地使用证。
4、名称不同。原来是土地证、房产证、林权证、海域使用权证等多个证件，现在统一为《不动产权证书》、《不动产登记证明》。印章不同。原为人民府公章或相关公章，现为统一为登记机构公章。增加二维码。群众扫描二维码即可获取不动产权证编号、不动产单元等相关信息，实现不动产信息快速查询。
5、新证和老证的区别：新的证增加了出生年月，如1980年11月20日，19801120，而老的证只801120。老的证最后一位代表男女，男性为9 女性为0、8。新的证倒数第二位代表男女，然后再最后增加一位自然数。新的是18位，老的是15位。X 是不变的。
6、房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。
房产证老证和新证有什么区别?
1、房子的老证和新证存在明显的区别。详细解释如下： 时间差异 老证通常是指较早时期的房产证，代表了房屋较早的所有权或使用权益。新证则是近期颁发的房产证，反映了房屋当前的产权状况和登记信息。 信息内容差异 老证可能因为历史原因，其记载的信息可能相对简单，不一定包含现代房产证的所有要素。
2、房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。
3、新证：房产三大税增值税、个税、契税的税费都需要缴纳。老证：随着产证的年限的增加，根据策对房产三大税中的增值税和个税可以免征或者减免一定费用，契税新证老证都需要缴纳，且额度相同。
