学区房和学位房是两种与教育资源配置相关的房产概念，它们通常在中国城市中出现，尤其是在教育资源相对紧张的大城市。
1. 学区房：
学区房是指那些位于某个优质学校招生范围内的住宅。在中国，很多家长为了让孩子能够就读于这些优质学校，不惜高价购买或者租赁位于学区的房产。这种房产的购买或租赁通常是为了确保孩子能够获得进入该学校就读的机会。学区房的价值往往高于同区域的其他房产，因为优质教育资源是其主要卖点。
2. 学位房：
学位房的概念与学区房类似，但它更侧重于学位本身。学位房是指那些可以保证购房者或租户获得某个学校学位的房产。与学区房不同的是，学位房并不一定要求房产位于某个学校的招生范围内，但通常要求该房产与学校有某种特定的关系，如开发商与学校有合作等。学位房的价格也往往较高，因为学位是稀缺资源。
学区房和学位房都是为了获取优质教育资源而购买的房产。随着教育竞争的加剧，这两种房产在中国城市中越来越受到关注。
