房产不动产登记是指将不动产（包括土地、房屋等）的权利状况、权利人、权利变动等情况，依法记录在不动产登记簿上，并向权利人颁发不动产权证书的一种法律行为。简单来说，就是将不动产的所有权、使用权、抵押权等权利信息，通过法律程序进行确认、记录和公示。
具体来说，房产不动产登记包括以下几个方面：
1. 所有权登记：确认不动产的所有权归属，明确不动产的所有人。
2. 使用权登记：确认不动产使用权的归属，如土地使用权、租赁权等。
3. 抵押权登记：确认不动产上的抵押权，包括抵押权的设立、变更和消灭。
4. 他项权利登记：包括地役权、共有权、租赁权等他项权利的登记。
5. 变更登记：当不动产权利发生变更时，如权利人变更、房屋结构变更等，需要办理变更登记。
6. 注销登记：当不动产权利消灭时，如房屋拆除、土地收回等，需要办理注销登记。
不动产登记具有以下意义：
确认物权：保障不动产权利人的合法权益。
公示公信：使不动产权利状况公开透明，防止欺诈行为。
维护交易安全：降低交易风险，保障交易双方的合法权益。
促进经济发展：简化不动产交易程序，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。
