以下是一份店里出租合同的基本模板和要点：
店铺出租合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、店铺基本情况
甲方将位于______________（具体地址）的店铺出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元。
2. 租金支付方式为[月/季/年]付，乙方应在每[支付周期]开始前__日支付租金。
四、押金
乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满，乙方无违约行为且店铺无损坏，甲方应全额退还押金。
五、店铺用途
乙方应将店铺用于[约定的合法用途]，不得擅自改变。
六、维修与保养
1. 甲方应保证店铺及附属设施在租赁期内正常使用。
2. 租赁期间，店铺的日常维修由[甲方/乙方]负责。
七、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 租赁期间的水电费、物业费等费用由[甲方/乙方]承担。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
以上合同仅供参考，您可根据实际情况进行修改和完善，或咨询专业律师获取更权威准确的合同。
