楼房主体框架的保修期通常由国家相关法律法规规定，具体如下：
1. 根据《住宅质量保证书》的规定，住宅主体结构在合理使用寿命内承担保修责任。住宅主体结构保修期限为设计使用年限，一般住宅设计使用年限为50年。
2. 在《建筑工程质量管理条例》中，对主体结构工程的质量保修期限也有明确规定。主体结构工程保修期限为设计使用年限，即50年。
3. 在实际操作中，开发商或施工单位可能会在《住宅质量保证书》中具体约定保修期限，但通常不会超过设计使用年限。
主体结构保修期限是从主体结构竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若主体结构出现质量问题，开发商或施工单位应承担保修责任，修复或更换有缺陷的部分。
对于非主体结构部分，如门窗、墙面、地面等，保修期限通常为1-2年，具体保修期限由开发商或施工单位与购房者协商确定。
