是否值得购买澳洲公寓，需要考虑以下几个因素：
1. 经济状况：您需要评估自己的经济状况，包括是否有足够的资金支付首付、贷款以及日常的物业管理费等。
2. 投资回报：考虑澳洲公寓的投资回报率。通常，租金收入和资本增值是评估投资回报的两个关键因素。您需要了解当地租赁市场的情况，以及公寓价格的历史走势。
3. 市场前景：研究澳洲房地产市场的长期趋势。包括经济增长、人口增长、就业率等因素，这些都可能影响房地产市场。
4. 政策法规：了解澳洲关于房地产投资的相关法律法规，包括税务政策、外国人购房限制等。
5. 地理位置：选择地理位置优越的公寓，比如靠近交通枢纽、商业中心、教育资源等，这些因素都会提升公寓的吸引力。
6. 物业管理：物业管理是长期投资中不可忽视的因素。好的物业管理可以确保公寓的保值和增值。
7. 个人需求：如果您计划自住，还需要考虑个人的生活方式和需求。
澳洲公寓是否值得购买取决于个人的投资目标和市场状况。以下是一些具体的建议：
进行充分的市场调研：了解当地的房地产市场，包括房价走势、租赁市场、供需关系等。
咨询专业人士：在做出决定前，可以咨询房地产顾问、律师等专业人士。
长期持有：房地产投资通常需要较长的周期才能看到回报，因此建议长期持有。
由于房地产市场存在不确定性，投资前务必谨慎评估风险。
