物业，通常指的是建筑物及其附属设施和周边环境的总称。在物业管理行业中，物业主要指的是由物业管理公司负责管理和维护的住宅小区、商业楼宇、办公楼等建筑物及其配套设施。具体来说，物业包括以下几个方面：
1. 建筑物本身：包括住宅、商业楼、办公楼等。
2. 附属设施：如电梯、停车场、健身房、游泳池、幼儿园等。
3. 周边环境：如绿化带、道路、公共设施等。
物业管理公司负责对物业进行日常维护、保养、修缮，确保物业的正常运行和使用，同时为业主提供各种服务，如安保、清洁、维修等。在中国，物业管理是城市管理和社区服务的重要组成部分，对于提升居民生活质量、维护社会和谐稳定具有重要意义。
