工程造价确定与控制基本的原则?
1、设备监理师考试之工程造价确定与控制的基本原则:必须在建设全过程、按照不同阶段的特点进行多次计价,由于建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,考虑到投人使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失。
2、有效控制工程造价应体现以下三原则;⑴、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。⑵、主动控制,以取得令人满意的结果。
3、工程造价有效控制的三个原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。实施主动控制,以取得令人满意的结果。技术与经济相结合,是控制工程造价最有效的手段。
4、工程造价管理:合理地确定和有效地控制工程造价。在建设程序的各个阶段所要确定的工程造价为:可信性估算,初步设计概算,施工图预算,竣工决算.控制工程造价的原则:可行性研究、重视设计控制过程、招标投标必须公平合理、合同管理、施工过程的造价控制等。
5、对工程变更实行有效控制 针对目前工程量清单报价中施工往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控。
建设工程造价的计价特点;以及在多次性计价中,建设程序和各阶段工程造...
1、单件性计价:项目的单个性导致了建设工程造价的千差万别,因此每个工程必须单独计算其造价。
2、建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。单件性计价 建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。
3、多次性计价 建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程,不是固定的、惟一的和静止的。
4、单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。多次性:工程计价对应不同的阶段需要多次进行,因此对于同一个工程,便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。
5、【答】:A,B,C,D P81工程造价的特点:性;单个性;动态性;层次性(建设项目总造价、单项工程造价和工程造价)多次性(或称阶段性):各个阶段进行计价。
6、单件性:每个项目都有其独特的设计和要求,导致每个项目的工程造价都是独特的,没有完全相同的两个项目。计价的多次性:由于工程项目建设的多次性,对应着多次的计价。工程项目的建设需要经过决策、设计、发包、施工等阶段,每个阶段都有相应的计价活动。