报建后盖房超面积是否能拿到不动产证，这个问题涉及到的因素较多，具体取决于以下几个方面：
1. 当地政策：不同地区的政策不同，有的地区对超面积建设有一定的容忍度，有的则比较严格。因此，首先需要了解当地关于超面积建设的规定。
2. 超面积原因：如果是因设计变更、测量误差等原因造成的超面积，通常可以得到一定的宽限。但如果是因为故意超面积，情况可能会比较复杂。
3. 补办手续：在某些情况下，即使超面积，业主也可以通过补办相关手续，如缴纳罚款、补缴土地出让金等，来合法化超面积部分。
4. 具体情况：如果超面积较小，且没有严重违反当地规划，可能会得到不动产证。但如果超面积较大，或者违反了规划，可能无法拿到不动产证。
能否拿到不动产证取决于多种因素。以下是一些建议：
咨询当地相关部门：了解当地关于超面积建设的具体政策。
与开发商沟通：如果房屋是购买的新建房屋，可以与开发商沟通，了解是否可以补办手续。
咨询律师：如果遇到复杂情况，可以咨询专业律师，寻求法律帮助。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据当地实际情况和政策来确定。
