农村建坡屋顶房能按坡顶展开算建筑面积吗
1、农村建坡屋顶房不能按坡顶展开算建筑面积。坡屋顶房的建筑面积计算应遵循相关建筑规范和标准。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-的规定,坡屋顶的建筑面积计算应按照屋顶平面投影面积计算,即按照屋顶的水平投影面积计算,而不是按照坡顶展开面积计算。
2、农村建坡屋顶房时,坡屋顶的面积是否可以计入建筑面积,这主要取决于当地的具体规定和坡屋顶的实际使用情况。一般来说,如果坡屋顶下形成了可供人正常使用的永久性建筑空间,且高度满足一定要求,那么这部分面积可能会被计入建筑面积。
3、建筑物顶层的坡屋顶不加以利用原则上是不算面积的。具体情况还要看你的坡顶是闷顶(与居住空间不连通)还是就是房间顶。
4、m以下的部位不应计算建筑面积。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-中的第3.0.3 有明确规定:3.0.3 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在20m及以上至10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在20m以下的部位不应计算建筑面积。
5、《建筑工程建筑面积计算规范》为标准,编号为GB/T50353—2005中是: 单层建筑物高度在20m及以上者应计算全面积;高度不足20m者应计算1/2 面积。