修建房屋需要满足以下条件：
1. 合法用地：必须确保用地合法，即拥有土地使用权证或国有土地使用权证，确保房屋建设不违反土地管理法律法规。
2. 规划许可：根据《城乡规划法》，房屋建设必须符合城乡规划，需要取得城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证。
3. 建筑设计：房屋设计应当符合国家有关建筑标准、规范和设计要求，确保房屋结构安全、功能合理、美观适用。
4. 施工许可：房屋建设前，必须取得建设主管部门核发的建筑工程施工许可证。
5. 资金保障：确保有足够的资金用于房屋建设，包括土地购置、设计、施工、材料采购等费用。
6. 建筑材料：使用的建筑材料必须符合国家相关标准和规定，确保质量。
7. 施工队伍：施工队伍必须具备相应的资质，施工人员应持证上岗。
8. 施工安全：施工现场必须符合安全生产要求，确保施工安全。
9. 环境保护：房屋建设过程中应遵守国家环境保护法律法规，减少对环境的影响。
10. 消防设施：房屋建设应配备必要的消防设施，确保消防安全。
11. 物业管理：房屋建成后，需建立健全物业管理制度，确保房屋及配套设施的正常运行。
12. 竣工验收：房屋建设完成后，需进行竣工验收，确保房屋符合设计要求和规定标准。
修建房屋需要综合考虑法律法规、规划、设计、施工、安全、环保等多方面因素，确保房屋建设合法、合规、安全、环保。
