以下是一些合理要求商场减租的建议:
这是提出减租要求的基础,通过与其他租户交流或查阅相关资料,掌握商场的整体运营情况。
其次,准备充分的理由和数据支持。比如因市场环境不佳导致销售额大幅下降,拿出具体的销售数据报表;或者由于不可抗力因素(如疫情)对生意造成的严重影响。
然后,以书面形式正式向商场管理方提出减租申请。在申请中清晰阐述减租的原因、期望减租的幅度和期限,语言应客观、诚恳且有理有据。
接着,与商场管理方进行积极有效的沟通。选择合适的时间和方式,例如预约面对面的会议,详细说明自身的困难和诉求。
还可以联合其他租户共同提出减租要求。这样能增强诉求的影响力,但要确保行动合法合规、有序进行。
最后,若商场拒绝减租,可咨询专业法律人士,了解自身的权益和可能的法律途径,但尽量通过协商解决,以维持良好的合作关系。