华侨证是指证明中国公民在国外居住并具有华侨身份的证件。根据中国相关法律法规，以下条件可以申请办理华侨证：
1. 在国外连续居留满1年：申请者必须在中国境外连续居留满1年，且每年实际居留时间累计满1年。
2. 无犯罪记录：申请者应当无犯罪记录，或者有犯罪记录但已得到法律制裁，且在境外生活期间表现良好。
3. 符合居住条件：申请者应当持有合法的居留证件，如护照、居留许可等。
4. 身份证明：提供能够证明其身份和居住状态的文件，如护照、居留许可、工作证明、学习证明等。
5. 照片：提供近期免冠彩色照片。
6. 申请表：填写华侨证申请表。
7. 其他材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。
申请华侨证的具体要求和程序可能会因地区而异，建议咨询当地公安机关出入境管理部门以获取最准确的信息。以下是一些可能需要特别注意的事项：
申请者如果在中国境内有未了结的法律事务，如未履行赡养义务等，可能不符合申请条件。
申请者如果曾经被剥夺政治权利，需要等待剥夺政治权利期满后才能申请。
申请者如果曾经被注销中国国籍，需要提供恢复中国国籍的相关证明。
在准备申请材料时，请务必仔细阅读相关法律法规，确保符合所有要求。
