物业在小区划车位应从物业费里扣除多少给没车位的业主
首先，业主们要弄清楚，业主日常交纳的物业费，不包括地下停的停车费。因为有的人买了车位，但也有人没有买。如果物业费中包含了地下的停车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳物业管理费的不公平。所以，地下的停车费是单独收取的。02 再来说说大家平时所说的小区停车费。
物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
车位没停车要交物业费吗车位没停车也是需要缴纳物业费。普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过1个月未停放机动车的，应由车位使用人向物业服务企业提前提出，经物业服务企业确认后，自车位未停放机动车之日起免收停车服务费。
剩余部分应归全体业主共同所有。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着这部分收益应用于维修养护或社区建设。然而，公共收益往往缺乏有效，可能导致物业企业用于补贴物业费的亏损，或被业主委员会和物业共同侵占。
