简阳万汇中心的房价之所以贵，可能有以下几个原因：
1. 地段优势：简阳万汇中心可能位于城市中心或者交通便利的地段，这样的地理位置使得其具有很高的商业价值和居住价值。
2. 配套设施完善：该区域可能拥有完善的基础设施，如购物中心、学校、医院等，这些配套设施的完善也是房价较高的一个重要因素。
3. 开发商品牌：如果是知名开发商开发的楼盘，其品牌效应和工程质量通常都会得到市场的认可，这也会推高房价。
4. 供需关系：如果该区域的房地产供应量相对较少，而需求量较大，供需关系不平衡也会导致房价上涨。
5. 投资需求：随着房地产市场的不断成熟，越来越多的投资者将目光投向了房地产，尤其是像简阳万汇中心这样的优质项目，投资需求增加也是房价上涨的一个原因。
6. 政策因素：政府的土地供应政策、调控政策等也会对房价产生影响。例如，政府可能会通过限制土地供应来调控房价。
7. 市场预期：市场对未来房价的预期也会影响当前房价。如果市场普遍预期房价将上涨，那么当前的房价也可能因此而被推高。
简阳万汇中心的房价之所以贵，是多方面因素综合作用的结果。如果您对该区域的房地产市场感兴趣，建议您详细了解当地的政策、市场供需状况以及楼盘的具体情况，以便做出更明智的决策。
