尼泊尔房价之所以较高，可能由以下几个因素造成：
1. 人口增长与城市化：尼泊尔人口增长迅速，城市化进程加快，导致对住房的需求不断增加，供需关系紧张。
2. 土地资源稀缺：尼泊尔是一个国土面积相对较小的国家，可开发土地资源有限，尤其是在城市中心区域，土地资源更加稀缺。
3. 旅游业发展：尼泊尔是一个热门的旅游目的地，旅游业的发展带动了相关服务业的繁荣，也使得房价受到影响。
4. 外资流入：随着尼泊尔经济的开放，越来越多的外国资本进入该国，特别是在首都加德满都等大城市，外资的流入推高了房价。
5. 基础设施改善：近年来，尼泊尔的基础设施建设得到了改善，尤其是交通和通讯，这提高了城市的吸引力，也推动了房价的上涨。
6. 房地产投机：房地产市场的投机行为也是一个不可忽视的因素，一些投资者购买房产不是为了自住，而是为了等待房价上涨后出售，这增加了市场的需求压力。
7. 政策因素：政府的一些土地政策、税收政策等也可能影响房价。
房价的高低受多种因素影响，上述原因可能在不同程度上影响尼泊尔房价。同时，不同地区、不同类型的房产，其价格受到的影响也会有所不同。
