10万元人民币在越南的购买力取决于多个因素，包括越南当地的房价、房产类型以及地理位置等。以下是一些可能的情况：
1. 城市与区域：越南的大城市如胡志明市、河内等地的房价相对较高，而一些较小的城市或乡村地区的房价可能较低。
2. 房产类型：如果是购买公寓或小户型住宅，10万元人民币可能只够支付首付，而全款购买则可能不够。
3. 地段：位于市中心或热门地段的房产价格会更高，而远离市中心的房产价格可能会相对较低。
以2023年的情况为例，如果是在越南的一些小城市或乡村地区，10万元人民币可能可以购买到一栋小型的房屋或一个地皮。但在胡志明市或河内等大城市，这个金额可能连首付都不够。
建议您咨询当地的房产中介或了解具体城市的房产市场行情，以获取更准确的答案。同时，购房还需要考虑税费、装修费用等额外支出。
