济南东城逸家之所以价格较高，可能由以下几个因素造成：
1. 地理位置优势：东城逸家位于济南市，这个城市是山东省的省会，经济发展水平较高，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，因此房价相对较高。
2. 城市规划：东城逸家所在的区域可能被规划为重点发展区域，政府投入大量资源进行基础设施建设，提升了该区域的居住环境和品质。
3. 教育资源：该区域可能拥有优质的教育资源，如名校、幼儿园等，家庭为了孩子的教育选择购买该区域的房产，推动了房价上涨。
4. 商业配套：东城逸家周边可能商业配套成熟，如大型购物中心、餐饮娱乐设施等，这些配套的完善也使得该区域的房产更具吸引力。
5. 市场供需关系：在供不应求的市场环境下，房价往往会上涨。如果东城逸家所在的区域供应量有限，而需求量较大，房价自然会相对较高。
6. 品质与设计：东城逸家可能采用了高品质的建筑材料和先进的设计理念，提升了居住舒适度和房产的附加值。
7. 物业管理：良好的物业管理可以提升居住体验，东城逸家可能拥有专业的物业管理团队，这也是其价格较高的原因之一。
济南东城逸家之所以贵，是多方面因素共同作用的结果。
