一级建造师考试免试部分科目的条件如下：
1. 具有工程或工程经济类中级专业技术职称，从事建设工程项目施工管理工作满15年，可以免试《专业工程管理与实务》科目。
2. 具有工程或工程经济类高级专业技术职称，可以免试《专业工程管理与实务》科目。
3. 取得一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册岩土工程师、一级注册机电工程师资格证书，可以免试《专业工程管理与实务》科目。
免试部分科目的人员，在参加一级建造师考试时，必须参加《建设工程经济》、《建设工程项目管理》和《建设工程法规及相关知识》三个科目的考试。同时，免试部分科目的人员，在取得一级建造师资格证书后，仍需按规定参加继续教育。
