在工程招标中,固定价和固定综合单价是两种常见的合同计价方式,它们在概念和应用上有所区别:
1. 固定价:
定义:固定价是指合同总价在合同签订后不因市场波动、工程量变化等因素而调整的价格。
特点:
合同总价固定,风险由承包商承担。
不受工程量变化、材料价格变动等因素影响。
对业主来说,成本控制较为简单。
对承包商来说,可能面临材料价格波动、工程量增减等风险。
2. 固定综合单价:
定义:固定综合单价是指根据工程量清单中规定的工程量,按照一定的计价规则计算出的每单位工程量的价格。
特点:
单价固定,但总价随工程量变化而变化。
材料价格、人工费、机械费等费用按单价计算,风险由承包商承担。
适用于工程量清单中工程量较为明确的项目。
对业主来说,可以更好地控制成本,但需关注工程量变化带来的风险。
区别:
1. 固定价是总价固定,而固定综合单价是单价固定。
2. 固定价适用于工程量明确、风险可控的项目,而固定综合单价适用于工程量较为明确的项目。
3. 固定价对业主来说成本控制较为简单,而固定综合单价对业主来说成本控制较为复杂。
在实际应用中,业主和承包商应根据工程特点、风险承受能力等因素选择合适的计价方式。