建筑运维，全称为建筑设施运维管理，是指对建筑物及其附属设施进行日常维护、运行管理、设备管理、安全管理、环境管理等一系列活动的总称。它涵盖了建筑从投入使用到报废的整个生命周期中的各项管理工作。
具体来说，建筑运维主要包括以下几个方面：
1. 设施维护：对建筑物的结构、设备、系统等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
2. 设备管理：对建筑内的各种设备（如电梯、空调、照明等）进行管理，包括设备的安装、调试、维护、更新等。
3. 安全管理：确保建筑物的安全使用，包括消防安全、防盗安全、自然灾害防范等。
4. 环境管理：维护建筑物的室内外环境，包括清洁、绿化、节能减排等。
5. 运行管理：对建筑物的能源消耗、水资源使用等进行监控和管理，提高能源利用效率。
6. 资产管理：对建筑物的资产进行管理，包括资产登记、评估、折旧等。
建筑运维是保障建筑物长期稳定运行、提高使用效率、延长使用寿命的重要环节。随着我国城市化进程的加快和建筑行业的不断发展，建筑运维的重要性日益凸显。
