房屋准入证，又称“房产准入证”或“预售许可证”，是中国房地产市场上，由地方政府颁发给房地产开发企业的正式文件。它标志着该房地产开发项目已经通过了相关政府部门对项目合法性的审查，并允许该房地产开发企业开始进行房屋预售。
具体来说，房屋准入证的主要内容包括：
1. 项目名称：注明房地产开发项目的名称。
2. 开发商信息：包括房地产开发企业的名称、地址、法定代表人等。
3. 项目基本信息：如项目地点、总建筑面积、地上地下层数、容积率、绿化率等。
4. 预售范围：指哪些楼栋或单元可以预售。
5. 预售价格：允许预售的房屋的预售价格。
6. 预售时间：允许预售的时间段。
7. 其他相关要求：如工程质量、消防安全等方面的要求。
取得房屋准入证是房地产开发企业进行商品房预售的前提条件。只有取得房屋准入证，房地产开发企业才能向购房者预售房屋，购房者才能购买。同时，这也是保护购房者权益的重要措施，确保购房者购买的房屋符合相关法律法规的要求。
